Kodin ja liikehuoneistojen sähköjärjestelmien kuntotutkimus

Maailman tilanteen muuttuessa olemme yhä enenevissä määrin riippuvaisia sähköstä ja sähkölaitteiden toimivuudesta. Nykyajan kiinteistöt ja niitä käyttävät ihmiset ovat riippuvaisia sähköjärjestelmän / sähköjärjestelmien kokonaisvaltaisesta toiminnasta. Esimerkiksi kodin sähkökeskusten ja kaapeleidenkeskimääräinen elinikä on noin 30 – 40 vuotta, jonka lähestyessä on jo syytä panostaa sähköjärjestelmien kuntotutkimukseen.

Tämän vuoksi on tärkeää, että huolehdimme sähköjärjestelmien säännöllisestä tarkastamisesta ja turvallisesta käytöstä koko laitteiden elinkaaren ajan. Sähköjärjestelmän kuntotutkimus voidaan tehdä järjestelmäkokonaisuudelle tai vain osalle järjestelmistä, kuten esimerkiksi sähkökeskukselle.

Kuntotutkimuksen yhteydessä voimme myös korjata pieniä vikoja. Emme kuitenkaa tee varsinaisia sähköremontteja, vaan keskitymme tutkimukseen. Laajan tutkimuksen avulla voitte myös pyytää tarjouksia urakoitsijoilta!

Ota yhteyttä!

Kuntotutkimus pähkinänkuoressa

Sähkökartoituksessa kartoitamme kiinteistön mahdolliset sähköviat ja paloturvallisuusriskit. Vanhemmat talot saattavat kaivata remonttia tai saneerausta, jolloin myös sähköjen uusinta tulee kysymykseen. Kerromme ja raportoimme puutteista, jotka parantavat kiinteistön turvallisuutta sekä säästävät sähköä.

Kuntotutkimuksen tavoitteet
Kuntotutkimus edistää laitteiston kunnossapitoa ja ohjaa oikea-aikaisiin korjaustoimiin tai investointeihin.

Sähkölaitteiston kunnon määrittely
Sähkölaitteiston kunto määritellään erilaisin lisäselvityksin ja kuntotutkimusmenetelmin, joita ovat mm.

• suunnitelma-asiakirjoihin tutustuminen
• kohteen silmämääräinen tarkastelu
• erilaiset kenttämittaukset ja -tutkimukset

Kuntotutkimuksen raportti
Saat raportin työn valmistuttua, joka sisältää:

• Asuntojen kartoitus:
  • Sähkökeskus
  • Sähkökalusteet: pistorasiat, kytkimet, valaisimet
  • Palovaroittimen toiminta ja toiminta-aika
• Yleisien tilojen kartoitus:
  • Sähkökalusteet: pistorasiat, kytkimet, valaisimet
  • Pääkeskus, kiinteistökeskus, mittarikeskus
  • Kaikki koneet, joihin tulee sähkökaapeli (huippuimuri, IV-koneet, pumput ym.)
• Piha-aluiden kartoitus:
  • Autolämmityskoteloiden toiminta
  • Piha-alueiden valaistuksen toiminta
•  Kartoitusraportti:
  • Asuntokohtaiset puutteet
  • Havainnot kuvineen
  • Toimenpide-ehdotukset

Miksi sähköjärjestelmän tila on syytä selvittää kuntotutkimuksella

Sähköjärjestelmän kuntotutkimus on syytä tehdä, mikäli sähköjärjestelmissä ilmenee toimintahäiriöitä, vikoja tai kun ollaan esimeriksi suunnittelemassa taloteknisten järjestelmien laajempaa saneerausta.

Tutkimus voidaan tehdä koko sähköjärjestelmäkokonaisuudelle tai vain jollekin tietylle osalle järjestelmistä, kuten esimerkiksi sähkökeskukselle. Sähkökeskusten lämpökuvauksessa ja turvallisuustarkastuksessa pelkät keskukset tarkastetaan toimivuuden ja turvallisuuden osalta. Näin asiakas voi turvallisesti suunnitelmien edistämistä.

Sähköjärjestelmien kuntotutkimuksen tuloksena luovutetaan asiakkaalle aina kirjallinen raportti.

Sähköjärjestelmien tutkimukset suoritetaan Sähköinfon Sähkö- ja telejärjestelmien kuntotutkimus -ohjeistojen mukaisesti.

Miten?

Kuntotutkimuksen tarkoituksena on selvittää mitkä sähkölaitteistot tai niiden osat on tarpeen uusia, tai korjata ja milloin tämän tulisi tapahtua.

• Sähköjärjestelmien kuntotutkimus suositellaan teettäväksi, mikäli sähköjärjestelmissä on ilmennyt ongelmia tai rakennukseen on suunnitteilla muita isompia saneerauksia.
• Tutkimus suoritetaan ST-kortin 97-00 sähköjärjestelmien kuntotutkimus sekä ko. asiakirjaan liittyvän malliraportin mukaisesti soveltuvilta osin.